根据您描述的情况，可能存在以下几点潜在的问题。 未告知增值税。在签订合同时，如果卖方或中介隐瞒了关于房屋存在增值税的情况，这可能构成欺诈行为，违反了诚实信用原则。 违约责任。由于卖方未能按时提供必要的文件（如身份证），导致无法办理过户手续，卖方应承担相应的违约责任。 解除合同与退款。如果您拒绝支付额外的增值税，可能会被视为违约，双方可以考虑解除合同，并按照合同约定处理退款事宜。 为了维护您的权益，建议采取以下措施。 -保留证据。保存所有相关音频、视频、短信等信息，以证明买卖过程中存在的事实情况。 -联系法律顾问。寻求专业的法律帮助，了解您的权利和义务，以及如何保护自己的利益。 -协商解决方案。与卖方进行沟通，尝试达成一个公平的解决方式，比如通过调解或者仲裁来解决问题。 -遵守法律法规。确保您的行动符合当地的法律规定，避免因为个人行为造成更大的法律风险。 最后，请记住，任何涉及法律事务时都应谨慎行事，及时咨询专业人士的意见是非常重要的。希望以上建议能对您有所帮助。