您好！根据您所描述的情况，如果买卖双方已签订合法有效的房屋买卖合同，并且该合同中明确表示了房屋的权属情况和交易条件，那么您有权购买该房屋。 然而，在购买此类房产时，建议您进行以下几项调查。 查看房产证原件及复印件，确认产权归属。 核实土地使用权证书，确保房屋的土地使用性质为住宅用地。 检查房屋结构是否完好，是否存在安全隐患。 了解房屋周边环境，包括交通便利性、配套设施等。 同时，如果您对房屋的实际情况或相关法律规定存在疑问，建议寻求专业的房地产评估师或律师的帮助，以获得更准确的信息和建议。 希望以上信息能够帮助到您。如果您需要进一步的帮助，请随时告诉我。