网签做低房价违法吗?我是卖家,中介和买家做底网签成交价,我能不能要求解除三方签订的房屋买卖合同。

2024-09-03 15:59
1个律师回复
咨询我

在房地产交易中,网签(即在线签署)是常见的法律程序。网签通常是指通过电子化的方式进行房产交易,以确保交易的安全性和合法性。如果网签价格与实际交易价格不符,这可能违反了相关的法律法规,因为这可能导致欺诈行为或者不诚实的行为。 然而,您作为卖家提出的要求是否能得到支持取决于多个因素。 法律法规适用。首先,需要明确的是,不同地区的法律法规对网签的价格有严格的规定或限制。例如,在一些地区,网签价格必须与实际成交价格一致,否则可能会导致合同无效或被撤销。 合同条款约定。其次,合同本身也规定了网签价格与实际交易价格之间的关系。如果您在签订合同时没有明确地指出网签价格应当等于或高于实际成交价格,那么您的请求可能不会得到支持。 证据确凿性。为了证明您的主张,您需要提供充分的证据来支持您的观点。这包括但不限于书面协议、电子邮件记录、见证人证言等。 第三方介入。考虑到网签是一个涉及多方的法律过程,如买家、中介和卖家,如果他们之间存在争议,第三方调解机构可能会介入解决纠纷。在这种情况下,您可以考虑寻求第三方的帮助,以便更好地维护自己的权益。 综上所述,虽然网签价格与实际交易价格不符可能会引起法律上的疑问,但具体情况还需要根据当地的具体法律规定以及合同条款来进行判断。建议您咨询专业的律师,了解具体的情况,并采取适当的行动来保护自己的合法权益。

2024-09-03 15:59:04

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 30645今日律师解答 50735

相关推荐
于2013年与招了一个代理,在萍乡,我人在赣州,那时候转了3万给他,后来陆陆续续返了16000给我,退货1500,等于是还差我1.25万,也没有什么合同欠条之类的,他现在想赖账,电话也不接,只有一些聊天记录,还有我汇款给他的记录 ,他现在电话也不接,这种情况能怎么办? 1回答
对于贷款问题,我在其他金融公司贷款1400,但因为特殊情况而逾期,这可能会产生什么影响? 1回答
租房到期,房东不退押金,说是因为天花板中间那块我粘气球贴的双面胶必须给他清除粉刷,态度强硬恶劣!墙面上的胶没几处都看不出来!押金2000元1000元算物业费了,还剩1000元押金不退。 租房合同上写的是:室内物品如有损坏,照价赔偿,室内物品有:家具床沙发,灯具,马桶,淋雨,燃气热水器,烟机,灶具等。我想请问下天花板(就是粉的白墙)算合同里的室内物品吗?我需要给他粉墙吗? 1回答
拖欠工程款,2万,有合同,现在都不给,委托律师到法院起诉对方还工程款 1回答
交了团购服务费了,房子不想要了,可以退吗 1回答
我跟朋友合伙做工程,合同是朋友签的,朋友跟公司一直要不到进度款,我还要继续做吗?不做的话对要账有困难吗?做的话钱怎么要呢,谢谢 1回答
买一商铺!交了2万定金!其后发现此商铺有问题!故想退了!只签了认购书!未签正式合同!请问对方不退回定金对吗? 1回答
厂家租赁三无产品的旧机器给加盟商,收取租赁费,加盟商无法正常生产,厂家违法吗? 1回答
合同纠纷,我们采购不锈钢板,付了2万元定金,有合同,对方交的货物质量不合格,要求从新交货,对方一直不理我了,春节前签的合同,对方公司是在天津津南区 1回答
开发商,没有跟开发商签合同,我和房东签的合同,现在开发商,全款, 1回答
查看更多