您好！首先，根据您提供的信息，开发商在销售房屋时承诺的“露台”可能并非实际存在的设施。虽然合同中可能会包括对露台的描述和预期功能的说明，但在实际情况中，开发商未能按照约定提供露台或未能如约完成露台建设，这可能构成违约行为。 其次，在某些情况下，由于开发商变更规划导致无法实现原定的设计或功能，而这种变更可能是基于合理的商业考虑，并且是开发商自身决定而非您的过错所致。在这种情况下，如果变更确实违反了合同中的条款，您可以寻求通过协商解决纠纷，或者向法院提起诉讼以维护自己的权益。 最后，建议您与开发商进行沟通，了解具体情况并收集相关证据。如果无法达成一致，可以通过专业的调解机构或法律途径解决问题。同时，确保保留所有与购房相关的书面记录和通信，以便在未来处理此类争议时作为有力的证据。 希望以上信息能帮助到您，如有其他疑问或需要进一步的帮助，请随时联系我。