房主死亡必须过户吗,可以过12岁的孩子吗,
2025-10-19 02:12在大多数情况下,当房产所有权人去世时,通常需要将房产过户给合法继承人。这通常是通过执行法院的遗嘱或按照法律规定进行的法定继承来完成的。 然而,在某些情况下,如果房子属于未成年人所有(例如,未满18岁),并且其父母已故但没有其他合法继承人,则该房屋可能由其监护人或其他有权继承的人处理。在这种情况下,监护人或有权继承的人可以请求法院执行遗嘱或遗产分配程序,以确保房产能顺利转移至正确的人手中。 需要注意的是,具体流程和要求可能会因国家和地区而异,并且需要遵循当地的法律法规。因此,建议您在处理此类情况时寻求专业的法律意见。