您的购房行为涉及到房产交易中的定金与首付款的问题。根据您提供的信息，如果您支付的定金为5万元，并且有15万元的首付款，那么您总共支付了20万元作为购房的初始资金。剩余的款项即贷款部分，您通过向银行申请贷款获得了31万元的借款。 关于定金是否应该计入房款中，通常情况下，在房地产交易中，如果买卖双方达成协议并签订了合同，一方需要支付给另一方一定数额的预付款作为履行合同义务的保证，这种预付款被称为定金。定金一般不被认为是房款的一部分，而是作为一种保障措施，防止一方违约而产生额外的成本。 然而，具体到您的情况，因为您已经支付了定金，而且没有明确说明这笔钱是否应被视为房款的一部分，因此可能存在一些不确定性。建议您仔细阅读合同条款或咨询专业人士以获得更准确的信息。