您好！关于您提出的二手房买卖问题，建议您详细阅读并理解相关的法律法规和合同条款。 首先，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，房产转让应当符合一定的条件，其中不包括“未满两年的房产”。因此，您的房屋若未能满两年，则存在法律障碍，可能无法进行正常的交易和过户。 其次，在合同中约定的“定金”是指双方当事人自愿为实现债权或担保债务而交付给对方一定数额的金钱，其性质属于预付款的一种。如果因不可抗力因素导致合同无法履行，通常情况下，定金不予退还。不过，具体情况还需要结合当地的法律法规以及实际合同中的具体规定来判断是否适用。 再次，对于未来的政策变化，您可以考虑与中介机构沟通，看是否有应对措施。例如，提前了解新的政策动态，并在合同中明确说明可能出现的风险及处理方式等。此外，如果您认为自己的权益受到侵害，也可以向相关部门反映情况，以维护自身合法权益。 最后，建议您在做出决定前，仔细审查合同条款，确保自己对所有事项都清楚明白，必要时可寻求专业的法律意见。同时，也建议您与中介充分沟通，详细了解相关事宜，避免产生不必要的纠纷。希望以上信息能帮助到您，如有其他疑问，欢迎继续咨询。