律师您好,我现在准备离婚,我们婚后按揭买了一套房,现在房子准备给我一方,买的时候名字是我一个人,产权是两个人的,现在怎么变更?
17天前你好,首先需要明确的是,根据我国相关法律规定,房屋所有权人只能由夫妻双方共同共有或按照法定继承方式取得。如果你已经与对方达成协议,将房产归你一人所有,并且已办理了过户手续,则无需再进行任何更改。 如果你们尚未就房产归属达成一致意见,那么在办理过户手续之前,你可以考虑以下几种情况。 申请法院调解。通过法院调解,双方可以协商解决房产归属的问题,但需要注意的是,这种做法可能会影响你的个人信用记录。 申请仲裁。如果无法通过调解解决,可以申请仲裁机构裁决房产归属问题,但同样需要注意,这也会对你的个人信用产生影响。 诉讼途径。最后一种方式就是直接向人民法院提起诉讼,要求确认房产归属权。这种方式可能会涉及更复杂的程序和费用,但最终结果较为确定。 请记住,在处理此类事务时,应谨慎行事并寻求专业的法律建议。