您好，根据我国法律规定，房产证上登记的所有人为夫妻双方共同所有。如果双方同意将该房产作为共同财产分割，则需要按照以下步骤进行。 婚姻关系存续期间，一方或双方购买了房产并用于结婚或者共同生活； 该房产已办理了房产证，并且没有单独设立任何权利限制（如抵押等）； 如果双方同意将该房产作为共同财产分割，可以协商一致决定房产归属方； 若无法达成一致，可以向法院提起诉讼，请求人民法院判决房产归属。 关于费用方面，由于具体情况不同，具体费用可能包括但不限于律师费、评估费、公证费等。建议您咨询专业的房产律师，以获得更准确的费用信息和具体的解决方案。