您好，根据您提供的信息，如果您与您的兄弟签订了一份关于出售其在国有土地上建造的房产（包括已建成的三栋住宅楼）并以书面形式确认的所有权转移给您的协议，并且该协议没有违反法律规定和公序良俗，那么这份协议可能被视为有效的。然而，在这种情况下，建议您仔细审查协议条款，确保所有约定都符合当地法律法规。 此外，为了保护自己的权益，您可以考虑以下几点。 确保协议的内容是合法的，例如是否有明确的转让条件和期限等。 了解当地的房地产市场状况，评估您的投资风险和预期收益。 考虑聘请专业的房地产律师进行审核，以确保协议的有效性和合法性。 在签署任何合同之前，请详细阅读所有条款，特别是关于产权、税费、支付方式以及违约责任的规定。 请注意，上述建议仅供参考，具体操作还需依据实际情况和当地法律法规。如果您有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时联系我。