您好！根据我国相关法律规定，如果您的车库已经被他人占用，并且您有权要求收回并清空房屋，则您可以采取以下步骤。 与对方协商解决。首先尝试通过书面或口头的方式与对方沟通，了解对方占用车库的原因和意图，看是否可以达成一致的解决方案。 向法院提起诉讼。如果无法解决问题，您可以向当地人民法院提起民事诉讼。在诉讼中，您需要提供证据证明车库属于您的所有权，以及对方占用车库的事实。 提交诉状。在法院立案后，您需要提交一份详细的诉状，详细描述您所主张的权利和请求，包括车位的所有权归属等。 准备庭审材料。在开庭前，您需要准备充分的证据和支持材料，以便法庭审理时能够支持您的主张。 参加庭审。参加庭审是您维护自己权益的重要环节，需要按时到庭，积极陈述自己的观点和理由。 获得判决结果。经过多次调解和审理，最终获得法院的支持或驳回对方的诉求。 请注意，上述步骤可能会因具体情况而有所不同，请根据实际情况进行调整。同时，建议您聘请专业的律师协助处理此案件，以确保您的权益得到有效保护。祝您维权顺利！