在您购买回迁房之前，建议先了解相关法律法规，确保您的权益得到保障。一般来说，如果您想购买回迁房，并且担心无法获得房产证，可以考虑以下步骤。 详细了解回迁房的性质。首先确认该房屋是否属于政府拆迁安置范围内的福利住房或经济适用房等类型。 联系相关部门查询信息。可以通过当地房地产管理部门或者拆迁办查询该房屋的具体情况，包括是否有产权证书、是否经过审批等信息。 签订购房合同。在了解清楚相关信息后，与卖方签署正式的购房合同。合同中应明确房屋的基本信息（如位置、面积、价格等）以及双方的权利义务。 办理相关手续。根据实际情况，可能还需要办理如下手续。 -检查产权状况。查看房产登记簿，确认房屋无抵押、查封等情况。 -办理过户手续。如果房屋未进行过交易，需要到相关部门办理房产转移登记手续。 -完成其他必要手续。如缴纳契税、印花税等税费，完成其他必要的文件审查。 保留证据。在整个过程中，应保留好所有的书面材料和口头约定，以便后续处理纠纷时使用。 注意合同细节。在签订合同时，应注意合同条款的公平性和合法性，避免因细节问题导致后续纠纷。 寻求专业人士帮助。在购买回迁房的过程中，可能会遇到一些复杂的法律问题，因此建议寻找专业的房地产律师提供咨询服务，以确保自己的合法权益得到保护。 通过上述步骤，您可以更好地了解如何合法、有效地购买回迁房并取得房产证，同时也为日后可能出现的问题做好准备。希望这些信息对您有所帮助。