您好！如果您购买的房屋存在质量问题或开发商未能按时交付的情况，您可以考虑与开发商进行协商。如果无法达成一致，您有权根据合同条款要求解除合同，并要求赔偿损失。在您的情况下，建议您先尝试与开发商沟通解决问题，以避免可能产生的纠纷和风险。同时，也可以考虑聘请专业的房地产律师帮助您处理相关事宜。