您的情况涉及的法律问题较为复杂，建议您先详细了解相关法律法规，并寻求专业的法律帮助。以下是一些可能适用的法律法规。 《中华人民共和国民法典》。如果您与原租客签订租赁合同并约定有租金支付和退租等条款，那么您有权要求其按照合同规定履行义务。 《中华人民共和国治安管理处罚法》。如果您的行为构成扰乱公共秩序或侵犯他人财产权利的行为，可能会受到行政处罚。 《中华人民共和国民法典》。根据民法典的规定，您可以向法院提起诉讼，要求解除租赁合同并追究原租客的违约责任。 其他相关法律规定（如城市规划、噪音控制等方面）也可能适用于您的情况。 由于上述法律法规的具体应用可能会因地域、案件具体情况等因素而有所不同，因此建议您详细阅读相关的法律法规，并咨询专业人士以获得更准确的解答。同时，为了保护自己权益不受损害，建议您在处理此类事务时采取谨慎的态度，确保所有行动都符合法律规定。