请问房产证上有夫妻双方的名字,离婚后也不过户,不变更,依旧是两人的名字,现房子拆迁重新分配房子,房产证怎么立?
2025-06-07 00:36在离婚后,如果房产证上仍然有夫妻双方的名字,并且没有进行过任何房屋产权的变更手续,那么根据我国现行法律规定,该房产属于共同财产。因此,在离婚后,对于房产的处置应当遵循《中华人民共和国民法典》的相关规定。 首先,您需要明确的是,无论房产是否已经过户到另一方名下,只要其产权登记在夫妻双方的名下,就属于夫妻共同财产。这意味着即使一方或双方已离异,该房产仍应视为共同财产,由双方按比例分割。 其次,关于房产的拆迁分配问题,一般情况下,按照“谁出资谁受益”的原则来处理。即,房产是通过支付购房款的方式取得的,那么购房款的所有人(通常是购买者)应当享有相应的份额;反之亦然。 综上所述,如果您希望对房产进行拆迁后的重新分配,请务必与相关政府部门和机构沟通协商,以确保您的权益得到合法保护。同时,建议聘请专业的律师协助处理相关事宜,以便更好地维护自己的合法权益。