关于离婚时房产归属的问题，通常情况下，双方可以协商解决。如果无法达成一致，可以通过诉讼方式解决。 对于支付赔偿金的问题，建议您与对方进行沟通，明确赔偿的具体金额和支付计划，并签订书面协议。这样可以帮助避免纠纷的发生，同时也有助于保护您的权益。 至于房屋使用权的归属问题，根据我国相关法律规定，夫妻共同财产原则上应由双方共同享有，除非有特别约定或法律规定的特殊情况。因此，如果你们之间存在此类约定或者特殊情况，您可以按照约定或实际情况来处理。 需要注意的是，以上信息仅供参考，具体情况可能因地域、法律适用等因素而有所不同。如果您有任何疑问，建议咨询专业的律师以获得更准确的解答。