租房没有到期搬走 对方扣押了我的电动车要求我缴清水电费和下个月房租 这样合理吗?之前有签署合同,押金是1500月租是640水电费是600块 要是我不交清这些费用就拿不回我的电动车 交了就能拿回车子 但是押金一样拿不回来
2025-02-24 00:49您的情况可能涉及租赁纠纷。根据您提供的信息,房东要求您支付水电气费以及未到期的租金作为抵偿方式,并且表示如果不支付这些费用就不能取回电动车。 首先,关于押金的问题,通常情况下,如果租赁期间内没有违反合同条款,房东应该将押金退还给租客。然而,在本案例中,房东未能提供足够的证据证明您在租赁期内有任何违约行为,因此押金应当被全额退还给您。 其次,关于水电费的问题,这部分费用通常是按照实际使用量来计算的,而不是以押金的形式收取。因此,即使您已经支付了押金,但水电费仍未结清,房东无权要求您再次支付这部分费用。相反,房东应退还水电费余额并将其从押金中扣除。 最后,关于电动车的返还问题,如果双方都没有违反合同约定,则电动车应当在租赁期满后自动归还给租客。除非存在不可抗力因素导致无法正常交付车辆,否则房东不应擅自扣留或处置电动车。 综上所述,建议您与房东沟通,确认是否存在违约行为,并收集相关证据。如果不存在任何问题,您可以要求房东退还所有款项,包括押金和剩余水电费,并确保电动车安全地返还给您。若存在争议,建议寻求法律顾问的帮助,以便获得公正合理的解决方案。