你好,因为做生意和房东签订一年合同,但是赔了,在合同期内将餐厅进行转让,合同里没有写我不可以转让,但是现在房东却不承认,他拒绝与别人签订新的合同,每天我被打扰,我该怎么办?
2025-04-13 14:03您好!首先,您需要明确的是,根据我国《民法典》的相关规定,当租赁合同到期时,除非双方另有约定,否则承租人有权在不违反法律规定的情况下自由选择是否续租。因此,即使合同中未明确规定不可转让,也不影响您的权利。 其次,您提到的房东拒绝与他人签订新合同的行为可能构成违约行为,即拒绝履行合同义务。如果房东确实存在违约行为,您可以考虑通过以下方式解决。 与房东协商。尝试与房东直接沟通,表达您的不满,并要求其遵守合同条款。 向第三方求助。如果您认为房东的违约行为严重或无法协商解决,可以寻求第三方的帮助,如调解机构或法院等。 采取法律措施。如果房东的违约行为导致您的权益受到损害,您也可以考虑向人民法院提起诉讼,以保护自己的合法权益。 希望这些建议能对您有所帮助。祝您早日解决问题并维护好自己的权益。