首先，需要明确的是，在中国法律规定中，并没有明确规定一方不同意就不能买卖房产的规定。因此，如果夫妻双方对房产的处理有争议，可以通过协商或诉讼解决。 在离婚时，如果双方都同意将房产出售并达成一致意见，那么房产可以按照双方协议进行处理。但需要注意的是，即使双方都同意出售房产，也需要考虑一些实际因素，如房屋是否符合限购政策、是否有租赁合同等。 另外，如果只有一方同意出售房产，而另一方不同意，这种情况可能会导致房产无法顺利交易。在这种情况下，建议通过沟通和调解的方式解决问题，寻求双方都能接受的解决方案。 总之，无论采取何种方式处理房产问题，都需要充分考虑实际情况和法律依据，确保自己的权益得到保护。同时，也可以考虑聘请专业的房地产律师协助处理相关事宜。