您好！根据我国法律规定，如果双方协议离婚且孩子归母亲抚养，那么孩子的抚养权将由双方协商决定。但如果一方坚持要将孩子交给另一方，则可能需要考虑其他因素，如孩子的成长环境、双方经济条件等。在涉及未成年人的抚养权问题时，法院通常倾向于有利于子女健康成长的原则，因此建议您与对方进行充分沟通，并争取让孩子留在母亲身边的机会。 至于房产问题，如果您们已经共同偿还了10年的贷款，说明该房产属于夫妻共同财产，按照法律规定，离婚时应当平均分割。但是，在处理此类案件时，最好能聘请专业的法律顾问，以确保您的合法权益得到最大限度的保障。此外，您还可以寻求法律援助机构的帮助，他们可以为您提供专业的法律意见和指导。 最后，为了更好地维护自己的权益，请务必仔细阅读相关法律法规，了解自己在婚姻关系中的权利和义务，并及时咨询专业人士的意见。希望以上信息对您有所帮助。