你好 律师 我是牡丹江大福源业主 现在大福源是自制 业委会是社区委派的 我们小区一共180户 因为我们 去年 选举 不够人数 现在社区委派的业委会3个人 也是我们小区业主 单做主的还是社区 现在在我们平台上私搭烂建 房屋以业委会的名义 租给外来务工人员 合同一签 就是10年 也没通过我们业主 现在城管下通知单拆除 现在社区不作为 从来没下过户走访 也不给我们解决问题 也不牵头选举 中间利益牵扯多 处处正事 我们应该怎么办 怎么才能选举成功 怎么追究他们的责任
2025-02-11 20:59尊敬的业主。 首先感谢您对大福源小区管理问题的关注。针对您的情况,建议采取以下措施来解决。 提交书面申诉。您可以向社区委员会提交正式的书面申诉,详细说明物业公司的不当行为,并要求其立即停止违法行为。 联系物业管理公司。如果社区委员会拒绝配合或拖延处理,您可以联系物业公司进行沟通和协商。如果双方无法达成一致意见,可以考虑寻求第三方介入调解。 参与公开选举。如果您认为社区委员会的行为损害了大家的利益,可以通过参与公开选举的方式重新选任业主委员会成员,确保小区管理权掌握在业主手中。 按照法律规定维权。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规,您有权对物业公司的不当行为进行投诉并寻求法律援助。 希望上述建议能帮助到您,祝您早日解决问题。如需进一步的帮助,请随时联系我们。