首先，根据法律规定，双方离婚时对于子女的抚养权归属应当公平合理。在您的情况下，您与对方均有资格申请抚养权。 关于房屋价值30万元的问题，如果该房产属于你们共同财产，则按照夫妻共同财产处理；若不属于夫妻共同财产，那么则可能需要通过分割的方式解决。不过，在分割过程中，通常会考虑到实际情况，如孩子的生活环境等。 至于孩子的抚养权问题，法院一般会考虑以下几个因素。 孩子的成长环境； 一方的身体状况及健康状况； 一方的工作情况及稳定性； 有无不利于孩子成长的情况存在； 双方是否愿意共同参与孩子的教育和培养等。 综上所述，为了维护孩子的最佳利益，建议您尽快寻求专业的法律帮助，以便更好地保护孩子的合法权益。同时，也可以考虑通过调解或协商等方式解决问题。