在处理房屋交易过程中，如果房东突然决定终止合同或取消过户手续，可能会给购房人带来一定的困扰。在这种情况下，购房者可以采取以下几种方式来维护自己的权益。 协商解决。 -与房东直接沟通，表达你的不满和期望。提出解决方案，比如是否愿意接受部分退款或其他补偿措施。 寻求中介的帮助。 -如果是通过中介购买的房产，你可以考虑向中介求助。中介可能能够帮助调解双方之间的分歧，并提供中立的建议。 联系房地产经纪人。 -房地产经纪人通常会为买卖双方提供服务，他们可以协助解决纠纷并促进交易的顺利进行。 考虑诉讼程序。 -在一些严重的纠纷下，购房人可以选择将争议提交法院处理。这需要明确了解当地的法律规定和程序，确保你的行动符合当地法律法规。 请注意，具体的解决方法应根据你所在地区的具体法律环境和具体情况而定。在遇到此类情况时，最好是尽快咨询专业的法律顾问，以便获得最合适的建议和指导。