律师你好我未经房主同意私自转租店面但是已经过去八个月了,兑店人现在想起诉我解除兑店合同可以吗
2025-07-11 07:07您好!在您的情况下,如果兑店人提起诉讼并请求解除合同,您可能需要考虑以下几点。 合同条款。首先,请查阅与您的店面租赁相关的任何书面协议或合同。这些文件通常会详细规定双方的权利和义务,并可能包含关于终止租赁的条款。 租赁期限。根据法律规定,出租人在没有得到承租人同意的情况下,不得擅自提前终止租赁合同。因此,在您没有经过房东同意的情况下,即使已过去8个月,也有可能面临解除合同的风险。 损害赔偿责任。如果房东因您的行为遭受了损失(例如租金未能按时支付),他们可能会要求您承担相应的损害赔偿责任。 法律后果。如果您被法院判决解除租赁合同,那么您将需要按照法院的裁决来处理相关事宜,包括退还押金、赔偿违约金等。 建议您尽快联系专业的法律顾问以获取更详细的法律意见,以便更好地保护自己的权益。