尊敬的客户。 根据您的描述，您和李先生之间存在租赁关系，并且双方签订了一份租房合同。然而，在租赁期间，张先生突然退出了合同，并由其合伙人炎某继续管理房屋。在李先生不知情的情况下，炎某将房屋转租给了他人，造成了您的损失。 在这种情况下，您可以采取以下措施来解决争议。 联系张先生并要求他承认他的行为是非法的，并向您支付相应的赔偿金。 如果张先生拒绝承认他的行为，您可以考虑提起诉讼，以维护自己的权益。 在任何情况下，建议您保留所有的沟通记录和证据，以便在未来可能需要进行法律程序时使用。 希望这些建议能对您有所帮助。如果您有任何其他问题或需要进一步的帮助，请随时联系我。