家里买自建房时,卖家明明说好一手交钱一手拿房产证过户的,到约定交钱时却说没有房产证。最后只能找村委另立买卖合同!这属于诈骗吗?并且本人的身份证信息被卖家盗用作为她贷款担保。结果她失踪赖账,贷款公司要找我还钱!属于什么案件?在卖房合同上白纸黑字写明转让两亩土地(土地已转到我家名下),我家土地租赁出去的收入却要来分一杯羹,合理吗?麻烦律师大人帮忙解答疑问?谢谢
2024-10-18 12:18关于您的问题,我需要澄清的是,根据中国法律规定,任何涉及财产转移和权属变更的行为都需要通过合法有效的手续进行,并且应当由双方当事人共同完成。如果您认为您已经按照协议进行了交易并取得了房产证,则可能涉及到欺诈或违约的风险。 对于您提到的身份被盗用的问题,如果确实存在这种情况,那么这可能是由于卖家的不诚信行为导致的。在这种情况下,您可以考虑向法院提起诉讼,要求赔偿损失或者追究其法律责任。 至于您提到的土地租赁问题,如果租赁合同中明确约定了租金分配的比例,那么这是合理的。但是,如果租赁合同并未明确规定租金分配比例,那么您可以与房东协商解决这个问题,或者寻求法律帮助以维护自己的合法权益。 综上所述,建议您先收集相关证据,如转账记录、通话录音等,然后依法维权。同时,也可以考虑委托专业的法律顾问协助处理此事。