在您的情况下，您和您的孩子可以共同决定如何处理家庭财产。您可以要求将其中一套房产转移给您的孩子，并且要求您的丈夫签署一份书面文件，明确表示他将在您和孩子的同意后立即完成房产的转移手续。这种类型的书面文件通常被视为有效的法律行为，因为它反映了双方的真实意愿并遵循了相应的法律规定。然而，请注意，在签订任何文件之前，最好与法律顾问进行详细讨论，以确保所有的条款都是合法和有效的，并且能够满足所有必要的法律规定。