您好,事情经过是,在15年11月别人借我几十万,年息24%,借期1年说做房地产,在16年的到期前三个月也就是8月份电话他要准备还钱了,此时他才说地产出了问题,要法院把房子判给他再做拍卖才有钱还给我,说要等开庭,就这样陆陆续续也打过电话或当面催他把钱还过来,一直到今年5月份让他重新写了借据并按手印,要求他17.8.6还清的话我可以不要6,7,8月的利息,今天联系他又说拿不出钱,也没说可以还清的时间,还是说要等拍卖房子才有钱. 我想请问下律师, 1.我要怎么操作保护自身权益 2.24%的利息合法吗? 3.我要怎么去核实他确实有房子在等着拍卖 4.另外借钱的人也60时多岁了,要是人挂了怎?
2024-12-10 20:35针对您的情况,建议您采取以下步骤来保护自身权益。 保存所有相关证据。 -与借款人的书面协议和往来邮件。 -借款合同复印件(如果有的话)。 -任何关于还款日期的确认函或电子邮件。 寻求法律帮助。 -联系当地的法律援助机构或律师事务所。他们可以为您提供专业的法律意见,并可能协助您进行诉讼程序。 了解当地法律规定。 -确保了解有关高利贷和借贷行为的相关法律法规。这些规定可能会影响您能否成功追讨债务以及获得赔偿。 考虑民事诉讼。 -如果借款人在合理的期限内没有偿还欠款,您可以考虑通过民事诉讼程序向法院申请强制执行。这包括但不限于冻结银行账户、扣押财产等措施。 调查借款人的真实身份。 -您可以通过查询房产登记信息或其他公共记录,以确定借款人的实际居住地址和联系方式。 注意人身安全。 -在处理涉及金钱纠纷的情况下,确保自己的人身安全至关重要。如果您需要提供抵押物或其他资产作为担保,请确保这些措施是有效的且不会对您的健康造成威胁。 请注意,以上建议仅限于一般性指导原则,具体情况应根据具体情况进行分析和应对。在决定采取行动前,强烈建议您咨询专业的法律顾问以获取个性化的法律建议。