购买二手房的合同是3月19号15:30签订并付定金5万元,注明4天内补交8万元定金,22号下午买方因手机找不到,无法交款,于3月23号上午9点多联系中介,得知业主不卖了,而且不退定金5万,请问这个怎么办? (卖家已超出补交定金时间为由拒绝继续履行合同) 需要深圳宝安区中心附近的律师,当事人要带孩子,走不太远,愿意支付律师费,全权委托。

2024-06-22 15:51
1个律师回复
咨询我

根据您提供的情况,买方未能在约定的时间内补交定金,但未能及时联系卖方或中介说明情况,存在一定的违约行为。然而,卖方以超出补交定金时间为由拒绝继续履行合同并拒绝退还定金,可能过于严厉。在这种情况下,买方可以采取以下措施: 1. **沟通协商**:首先尝试与卖方进行沟通,解释未能及时补交定金的原因,并表达继续履行合同的意愿。 2. **法律咨询**:寻求专业律师的帮助,了解自身的权利和义务,以及可能的法律后果。 3. **书面函件**:向卖方发送书面函件,说明未能按时补交定金的原因,并请求卖方继续履行合同。 4. **诉讼准备**:如果协商无果,可以考虑通过法律途径解决,包括但不限于起诉卖方要求退还定金或继续履行合同。 5. **律师选择**:选择一位经验丰富的律师,尤其是熟悉房地产交易法律的律师,以更好地维护您的权益。 在您的情况下,建议尽快联系律师,以便获得专业的法律意见和指导。您可以在宝安区中心附近寻找律师,或者通过网络搜索、律师协会推荐等方式寻找合适的律师。律师费用将根据具体情况和律师的收费标准来确定。如果您决定委托律师,应确保与律师明确委托事项和费用,以便律师能够全权代表您处理此事。

2024-06-22 15:51:11

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 27136今日律师解答 45645

相关推荐
我要和别人前一份合同,想请律师陪我去签,大概就半个小时 1回答
我买的预售房现在延期,面积和价格也不一样,发票的价格比我们签的预售合同约定的价格每平多200元,另外室内的面积减少了3平,地下室的面积少了1平,我想起诉开发商按合同约定的价格支付房款,另外支付违约的费用 1回答
我之前和湘潭一家单位合作,给他们做工程,有合同,工程做完了,也验收合格了,现在还欠我们9万八千元,现在拖着不给,我想请律师起诉要钱。我们公司在上海,我现在在上海,如果律师愿意合作,我可以带着材料去湘潭见面,愿意承担律师费用。 1回答
床垫买卖合同,有合同,质量保证五年,货到一年多了,还没付尾款1万2,现在出现了质量问题,我愿意给他修,但是要他先支付尾款,他现在要去法院告我,希望律师可以帮助我,愿意支付律师费用 1回答
房屋租赁合同纠纷。我刚刚装修好的新房子租给人家一年。室内装修包括家具家电我自己都没有用过。一共十七万装修款。现在东西搞坏了。还有故意搞坏的。我们合同约定是有损坏了一律照价赔偿的。那现在对方不赔偿还说就这样的。我想请台州律师帮忙。 1回答
房屋合同纠纷,我是卖方(人在上海市嘉定区,房产在上海市嘉定区),与买方只签了居间协议,对方付了7万定金,约定20天以内办理网签,但是因为我的房产证丢失尚未补办出来,所以没有在约定期限内网签,对方也同意等房产证办理出来再网签,后补办房产证,房产新政出来了,买方不具备购房条件,导致没办法网签,现在买方以我违约为由,要求我双倍返还定金,我想请律师代理我和对方谈判。 1回答
我现在遇到个官司,需要律师写份答辩状,愿意承担律师费用。 1回答
想修改合同条款,对方同意,愿意支付律师费1千元。 1回答
跟房东签订购房合同,约定过户那天房东却违约。(因为这房子我买成238万,他现在却能卖320万)。他愿意赔付我百分之二十的违约金47万。我房款已付109万,并且贷款已批。合同内有约定如果甲方(房东)违约给乙方(我)造成实际超过违约金的,甲方要给予补偿。现找律师帮我代理这个案件。 1回答
4个人合伙,已经合伙7-8个月,但关于股东权益方面没有约定,委托律师起草合伙协议。愿意支付费用。 1回答
查看更多