我们在贵阳这边租的店面,14年的时候政府拆迁,房东就拿着我们的营业执照去申请赔偿,我们也配合他在别的地方接着经营,但是他拿到赔偿后都没给我们,那个店我们一直占着不退,现在他们起诉我,法院判我支付他租金,现在已经7、8天了,我想请个律师帮我看看能不能上诉,我还想起诉他给我拆迁赔偿款,我们这边好多租户都起诉房东,找了律师后都赢了,有的赔8、9万,所以我也想请律师起诉,我们租了7、8年,后来没有签合同
2024-06-22 15:08根据您描述的情况,您面临的主要问题是房东未将拆迁赔偿款分配给您,并且您现在被起诉要求支付租金。首先,您需要明确拆迁赔偿款是否属于您应得的部分。如果拆迁补偿中包含了对租户的补偿,您有权要求房东支付这部分款项。 其次,关于租金问题,如果您在拆迁后继续占用店面而未支付租金,房东有权要求您支付。但如果您认为拆迁赔偿款应当抵消租金,这需要通过法律途径来解决。 您可以考虑聘请律师,对以下几个方面进行评估和准备: 1. 审查拆迁补偿协议和相关文件,确定是否有您应得的补偿款项。 2. 收集证据,比如拆迁时的沟通记录、您配合搬迁的证据、以及您继续经营的证据等。 3. 评估您未签订书面租赁合同的法律后果,以及这是否影响您的权益。 如果法院判决您支付租金,您有权上诉。在上诉过程中,您可以提出拆迁赔偿款的问题,要求法院一并审理。同时,您也可以另行起诉房东,要求其支付您应得的拆迁赔偿款。 请注意,每个案件的具体情况不同,最终结果需要根据法院审理和判决。聘请专业律师可以帮助您更好地维护自己的权益。