您好！ 首先，根据您提供的信息，您在购买的房屋中存在一些不确定性。您提到的“房土合并”可能意味着该房产既属于住宅用地也属于商业用地。这种情况在某些情况下可能会导致无法正常交易。 其次，您提到的土地性质为划拨性质。这种性质的土地通常需要通过土地出让或转让的方式才能在市场上出售。因此，如果该房地产的土地性质被确认为划拨性质，那么您的购买行为将受到限制。 在这种情况下，您可以考虑以下几个步骤。 重新评估您的购房计划。如果您仍然决定购买该房产，您可能需要寻找其他途径来确保该房产符合您的需求和预算。 寻求法律帮助。考虑到您可能面临的风险，建议寻求专业的法律意见，以确定是否有必要采取进一步行动。 联系中介机构。如果中介机构未能提供足够的支持或解释，您可以考虑联系有关当局或法律顾问，以便了解您的权利并寻求必要的援助。 希望这些信息对您有所帮助。如果您需要更详细的法律建议，我建议您咨询一位经验丰富的律师。