您好,我弟弟在一家商场美食城租赁一个档口卖小吃,才租赁一个月,因为寻衅滋事被拘留,档口租金每年五万,抵押金一万,目前已经交费四万元(租金三万押金一万),剩余两万按要求必须在九月十号前缴纳,过期算违约,后来无能力缴费并无人经营目前已经撤出房屋,提前解除合同,但是商场不返还剩余租金,请问我弟媳要回剩余租金合法不?商场不给怎么维护自己权益?
16天前根据您的描述,您弟弟的档口由于寻衅滋事而被拘留,并且在租赁期间未能按时支付租金和押金。现在档口已经撤离,商场拒绝退还剩余租金。 在这种情况下,您可以考虑以下几种方法来保护自己的权益。 联系商场。首先尝试与商场直接沟通,说明情况并向他们解释您的立场和需求。可能的话,可以寻求商场的管理层或相关部门的帮助。 法律途径。如果商场仍然拒绝退款,您可以考虑向当地人民法院提起诉讼。这需要您提供充分的证据支持您的主张,并遵循当地的诉讼程序。 协商解决方案。如果您能够提供一些具体的例子或者证明,比如您弟弟的行为是否确实违反了双方的租赁协议,或者是否有其他原因导致无法按时付款等信息,这些都可以帮助您更有效地与商场进行谈判。 保留证据。在整个过程中,保留所有与商场交流的记录,包括电子邮件、短信、通话录音等,以便于后续的法律操作。 请注意,具体的操作步骤可能会因地区差异而有所不同。建议您尽快采取行动,以确保自己的合法权益得到保障。同时,在处理任何法律事务时,最好咨询专业的法律顾问以获得个性化的建议和指导。