在处理涉及子女抚养权和财产分割的问题时，双方需要考虑多个因素以达成公正的结果。首先，根据法律规定，子女的抚养权通常会根据孩子的最佳利益来决定。这意味着法院可能会优先考虑将孩子归给更适合照顾孩子的一方。 其次，关于夫妻共同财产的分配，也需要考虑实际情况。如果房子是通过赠与或继承获得的，并且该赠与或继承行为未明确指明只属于一方所有，则可能需要重新评估其归属。此外，还需要考虑房屋产权的变更程序以及是否有可能通过其他途径（如协议或诉讼）来改变房产所有权的情况。 在实际操作中，建议您寻求专业的法律顾问的帮助，以便全面了解相关法律法规，并就具体情况进行详细的分析和规划。同时，保持良好的沟通和理解对于解决问题至关重要。最终，协商一致并签订具有法律效力的协议是非常重要的步骤，这样可以确保您的权益得到充分保障。