您好！根据法律规定，房屋买卖合同应当由双方当事人亲自签订，并且需要具备有效的书面形式。如果您已经与对方签署了房屋买卖合同，那么您有权要求对方按照合同约定履行相应的义务。如果合同存在瑕疵或者违反了法律法规的规定，您可以向人民法院提起诉讼，请求法院确认合同无效或者撤销合同。同时，建议您在处理此类事务时，寻求专业的法律帮助，以确保自己的合法权益得到保障。