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男方可能面临刑事诉讼，女方想离婚，男方已同意离婚，根据新的民法典，30天冷静期后，男方可能无法到现场，那现在女方应该采取诉讼离婚还是协议离婚较好，如果协议离婚，30天后男方无法到场，怎么处理？ 1回答

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2002年购买169平房屋，实际测量面积相差10多平方，房屋差价款6万余元开发商虽然立下欠条但是一直不退还，2011年8月25日无奈之下与开发商签订合同以房屋差价款抵扣暖气费每年3636元和车位费每月300元，期间开发商又多次找理由又不给抵扣暖气费，2015年又擅自将车位费提高至500元，但是没有重新签订合同，然后今年说我的差价款已经抵扣完毕了，但是实际上应该仍然剩余2万余元，合同上写明在开发商为小区提供供暖情况下，同意从我房屋差价中扣除暖气费，实际上供暖是由暖气公司提供，我是否可以解除合同，要求退还剩余欠款？是否可以主张我差价中不得扣除暖气费，并且车位费应该按合同所写300元扣除？ 1回答

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赵律师

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