在处理房产分割的问题时，需要根据具体情况来判断。一般来说，在婚姻关系存续期间，双方共同取得的财产属于夫妻共有财产，除非有明确的证据证明该财产为一方个人所有。 如果该房屋是在离婚前购买或建造的，并且符合法律规定的条件（如经过了法定程序），那么该房屋的所有权通常会归双方共同所有。因此，在这种情况下，该房的权利人应该是夫妻双方。 然而，具体到您提到的情况，如果您和配偶已经离婚，但离婚协议中约定该房屋应由男方居住，这可能意味着该房权人在离婚后仍保持对房屋的居住权，而不是完全丧失对该房屋的所有权。 在这种情况下，建议您咨询专业的房地产律师，以便获得更准确的法律意见。他们可以分析您的情况并提供具体的法律指导。