您好！关于您提到的房产继承和分割问题，需要具体分析具体情况。首先，如果您的大伯去世时，没有留下遗嘱或者遗赠抚养协议，那么按照法律规定，您的小姑有权要求分得相应的份额。 然而，如果您知道或有证据证明您的大伯在生前已经与其他人达成了财产分配协议，比如遗嘱或者遗赠抚养协议，那么根据这些协议的内容，小姑可能就没有权利要求分得房款。 此外，即使存在协议的情况下，也需要考虑其他因素，例如是否符合当地的法律规定以及双方的具体情况等。 总之，在处理此类争议时，建议您先了解相关法律规定，并收集充分的证据来支持自己的主张。如果无法自行解决，可以寻求专业的法律帮助。