一、关于房产归属 如果您母亲与继父之间的婚姻关系终止（如离婚），则该房产通常会按照法律规定进行分割。根据中国现行法律，一般情况下，房产属于夫妻共同财产，除非有明确的证据证明该房产是婚前个人财产或一方通过赠与、遗嘱等方式获得的财产。因此，在离婚时，法院可能会依据双方的具体情况和法律规定来确定该房产的归属权。 二、关于遗产继承 您母亲去世后，其遗产应按照法定继承的原则进行处理。在中国，法定继承中，配偶、子女、父母等直系亲属享有优先继承权，而兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等旁系亲属则享有一定比例的继承权。具体份额由法律规定，并且需要考虑多个因素，包括但不限于遗产价值、家庭成员间的关系以及家庭经济状况等因素。 请注意，上述信息仅供参考，具体情况可能因地区差异或其他原因有所不同，请在实际操作中咨询专业人士以获取准确答案。