你好,我想咨询一下,我家居住一楼带地下一层,现在是整个单元下水管道严重漏水,从我家地下室墙壁漏了出来,每天必须有人在家不停接下水倒,已经影响到我们的工作生活。因为阴台这原来是露天的半下沉小院,防止高空坠物现在用玻璃把露天改为封闭小院。现在物业维修要从我家开挖找漏水处,要杷封闭的玻璃破坏,要我自己修复。 想问律师: 1、因为是公共区域管道漏水,我是否可以拒绝物业从我家施工? 2、物业这种作法是否合理? 3、这种情况我需要怎么做?

2025-11-16 18:13
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您好!关于您的问题,以下是一些建议。 您有权拒绝物业从您家进行施工。根据《中华人民共和国物业管理条例》的规定,业主在使用住宅共用部位、共用设施设备时,应当经物业服务企业同意,并按照约定支付费用。 物业公司有权利对公共区域进行检查和维护,但不应以侵犯业主隐私为由擅自进入私人空间进行施工。如果您认为物业公司的行为违反了相关法律法规或合同条款,您可以向当地房管部门投诉,或者通过法律途径解决。 对于房屋结构的安全性问题,建议您与物业公司协商解决方案,比如采取临时措施保护安全,或者寻找其他方式解决问题。如果情况严重影响到了您的日常生活,您可以考虑聘请专业的建筑专家进行评估和指导,以便找到更有效的解决方案。 希望以上信息能够帮助您解决问题。如果您有任何进一步的问题,请随时联系我。

2025-11-16 18:13:07

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