您好，根据我国法律规定，如果房屋属于您个人所有，并且已经办理了相应的抵押手续，那么即使房产证不在您的名下，也有可能被认定为您的财产。在遇到拆迁时，由于您拥有该房产的所有权和使用权，因此有权要求获得合理的补偿。 关于拆迁的具体计算方式，建议您与拆迁方进行协商并了解相关的政策规定。同时，如果您认为自己的权益受到损害，可以考虑聘请专业的律师帮助您维护合法权益。 希望以上信息对您有所帮助。如有其他疑问或需要进一步的帮助，请随时联系我。