您好！根据《民法典》的规定，承租人擅自将房屋转租给第三方的，出租人可以解除合同，并要求承租人承担违约责任。因此，您有权要求房东解除租赁关系，并要求承租人支付两个月的电费以及一年的物业费。同时，建议您保留好相关证据，以便在必要时进行诉讼。