您好！根据您的描述，您购买的房产在2012年已经签订合同并支付了购房款，但是直到现在还没有开始施工建设。开发商一直拖延不进行项目建设，并且拒绝退还购房款。 在这种情况下，您可以考虑采取以下措施。 联系开发商了解情况。首先，建议您联系开发商，了解项目进度和退款的情况。 提交书面要求。如果开发商没有给出明确答复或者拒绝退款，您可以向开发商提交书面要求，说明您的权益受到损害，并要求其退还购房款。 寻求法律援助。如果您认为开发商的行为侵犯了您的合法权益，可以寻求法律援助，通过法律途径解决纠纷。 咨询专业人士。也可以咨询专业的房地产律师或法律顾问，获取更详细的法律意见和支持。 希望以上信息对您有所帮助。祝您早日解决问题！