您提到的“二手房有房本但不能过户只能公证”的情况可能涉及到房产交易中的几个关键环节。 房地产权证（俗称“红皮书”）。这是证明房屋所有权的重要文件。如果该房产有合法有效的房地产权证，那么在某些情况下，它可能会被用来作为购买或出售房屋的依据。 产权转移登记。如果您想将房产从一个人转移到另一个人手中，通常需要进行产权转移登记。这一步骤涉及向相关部门提交相关材料，并按照规定程序办理。 公证。如果房产交易中存在复杂的因素或者双方对合同条款有不同的理解，可以考虑请公证机构进行公证。公证是一种正式的证据形式，可以为买卖双方提供法律保障。 税费支付。在交易过程中，除了购房款之外，还可能需要缴纳其他费用，如契税、个人所得税等。这些费用的具体数额和征收方式可能会根据地方政策有所不同。 银行贷款。对于一些人来说，他们可能希望通过银行贷款来购买或出售房产。在这种情况下，银行可能要求房产具有一定的价值，因此房产是否能够顺利过户取决于银行的审批结果。 风险防范。在整个过程中，确保所有的交易都是透明的，避免任何潜在的风险是非常重要的。了解并遵守当地的法律法规，以及与专业的法律顾问合作，是保护自己权益的关键。 综上所述，虽然房产有房本并不能直接保证交易的顺利进行，但通过公证等方式确保手续完备，可以在一定程度上降低法律风险，提高交易的成功率。建议您详细咨询相关的专业人士，以获取最准确的信息和建议。