联合选房费合法吗?开发商在销售特价房的同时要求额外交五千做为联合选房费,这个费用不在房款总项里面,还特别说明只限用商业货款,不接受公积金货款,说买卖自由,用公积金货就不卖,我该怎么维权?又该怎么投诉法?投诉法管部门没处理还不是白费力气?
26天前对于您提到的联合选房费的问题,这通常涉及到合同条款和法律规定。首先,根据中国《民法典》的规定,任何合同都应当公平合理,并且不得违反法律法规的强制性规定。因此,在签订购房合同时,开发商必须确保其行为符合相关法规。 如果联合选房费是在合同中明确规定的,并且该费用并未超出市场正常交易价格,那么这种做法是合理的。然而,如果联合选房费超过了市场价格或者开发商单方面决定,则可能存在欺诈行为。 如果您认为开发商的行为构成了欺诈或违约,您可以采取以下措施。 与开发商进行协商解决争议; 尽快向当地房地产行政主管部门(如房产局)报告情况,以获得监管; 如果协商不成,可以考虑通过诉讼来解决问题。 此外,建议您保留所有相关证据,包括但不限于合同、付款凭证等,以便在必要时作为证明材料使用。同时,也可以寻求专业的法律帮助,以便更好地维护自己的合法权益。 请记住,上述信息仅供参考,请根据您的具体情况作出决策。在涉及法律问题时,强烈建议咨询专业律师的意见。