开发商没建筑手续就收钱, 有几十户交款,有的全款.我们交了5万元, 现在对方也没建造房屋. 我们想委托律师维护自己权益, 愿意支付律师费.
2024-07-08 07:55在这种情况下,你们可以采取以下步骤来维护自己的权益: 1. **收集证据**:首先,你们需要收集所有与开发商的交易记录,包括付款凭证、合同、通讯记录等,以证明你们已经支付了款项。 2. **咨询律师**:寻找专业的房地产律师进行咨询,律师会根据你们提供的证据和情况,给出专业的法律意见和解决方案。 3. **协商解决**:在律师的协助下,你们可以尝试与开发商进行协商,要求退还已支付的款项或者按照合同约定继续履行建造房屋的义务。 4. **法律途径**:如果协商无果,你们可以选择通过法律途径解决问题,包括但不限于向法院提起诉讼,要求开发商退还款项并赔偿损失。 5. **联合行动**:如果存在多户业主同样的情况,你们可以联合起来,共同委托律师,这样可以降低个人成本,并且集体行动往往更有力量。 6. **注意时效**:根据《中华人民共和国民法典》规定,民事诉讼时效一般为三年,从知道或应当知道权利被侵害之日起计算。因此,及时采取行动非常重要。 请记住,每一步行动都应谨慎进行,并在专业律师的指导下进行,以确保你们的权益得到最大程度的保护。