您好！关于您提出的农村户籍学生迁出后，再以非农业户口身份购房并落户的问题，以及关于农村房屋使用权人的变更事宜，建议您可以采取以下步骤。 首先，确认您的户籍所在地是否允许农村户籍学生迁入城市。如果允许，则需要提供相关的迁移证明文件。 其次，您需要到当地房产交易中心进行房产交易和过户手续，以便将房产从原户籍地转移到新户籍地。同时，还需要根据当地的政策规定缴纳相关税费。 接着，您可以向相关部门申请宅基地使用权人的变更登记，具体流程可能因地区而异，请参考当地政府的相关规定。 请注意，在处理此类事务时，务必遵循当地的法律法规和程序，确保您的权益得到保障。如果您有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时与我联系。