您好，关于您提出的离婚及抚养权问题，建议您考虑以下几点。 离婚案件中，法院会综合考量双方的经济状况、子女成长环境等多方面因素来判断抚养权归属。在您的情况下，由于您怀孕期间一直在照顾孩子，并且有稳定的居住和工作环境，可能更有利于孩子的健康成长。 您提到自己目前没有稳定的工作，但可以期待未来的发展机会。同时，您还有自有的拆迁房和一套属于自己的住房，这些财产是您个人的资产，对抚养权的影响相对较小。 在处理婚姻关系时，双方应该以对孩子最好的利益为出发点，尽可能地达成共识。如果您坚持要争取抚养权，并认为母子关系重要，那么在协商过程中可以强调这一点。 最后，建议您与对方进行深入沟通，了解对方的想法和需求，共同寻找解决问题的最佳方案。如果无法达成一致，您可以考虑聘请专业的调解或律师协助解决。 希望这些建议能帮助到您，祝您一切顺利！