您好！关于您的问题，我需要了解更多的细节信息才能给出更准确的回答。请提供以下信息。 买方是否已经支付了全部或大部分购房款？ 卖方是否有足够的资金来履行合同？ 是否存在其他争议或纠纷？ 此外，如果合同中有明确的条款约定卖方必须满足特定条件才能履行合同，您可能需要考虑这些条款是否适用于此情况，并且是否有证据支持您的主张。 最后，诉讼案件的时间长短取决于多个因素，包括案件复杂性、证据收集难度以及法院的工作量等。如果您有具体的案件事实和相关证据，我可以为您提供更详细的指导。希望我的回答对您有所帮助。