您好，根据《中华人民共和国民法典》规定，房屋买卖合同应当以书面形式订立，并且双方当事人应当按照约定全面履行自己的义务。如果一方未按照约定履行义务，则另一方可以要求其承担违约责任。 在您的情况下，由于房产证没有下来，导致无法进行交易，这属于合同中约定的风险之一。如果您已经尽到了合理的注意义务，并且在签订合同时已明确告知对方可能存在的风险，那么您并不需要对未能完成交易承担责任。 此外，您还可以考虑通过协商或调解解决争议，或者向法院提起诉讼来维护自己的合法权益。在诉讼过程中，您可以提供证据证明您已经尽力避免了合同中的风险，并且对方存在违约行为。 请注意，以上仅为一般性建议，具体事宜应根据实际情况和法律规定进行处理。如果您遇到法律问题，建议咨询专业的法律顾问。