你好,我是一年前多在苏州买的一套精装公寓,当时买的时候和中介租赁公司签订了包租合同,对方承诺包租5年,每月3500,并逐年增加3%的月房租,并且中介租赁公司按交6压3的规则先给我们了3个月的押金(10500)作为我们双方发生违约的赔偿(合同上注明的)现在交房了,中介就说现在市场不景气租不到承诺的3500一月所以要违约,并且说违约金就是当时已给我们3月押金(10500)因为有好几家和我们一样的情况,所以现在我想咨询一下他们中介的行为在法律上构成诈骗或者违法法律吗?
2025-03-31 08:15您好,根据您提供的信息,可能存在以下几种可能的情况。 与房东协商解除租房协议。如果房东同意解除租房协议并支付剩余租金,那么您可能会获得补偿。 寻求法律援助或通过法律途径解决争议。如果您认为您的权益受到侵犯,可以考虑寻求法律援助或通过法律途径解决问题。 要求退还押金。押金是双方约定的保证金,如果房东拒绝退还押金,您可以要求退回押金。 向法院提起诉讼。如果房东坚持不退押金,您可以向法院提起诉讼,要求房东退还押金。 总之,建议您尽快与房东或中介沟通,了解具体情况,并采取相应的措施保护自己的合法权益。同时,也可以寻求法律帮助,以维护自身权益。